Diese teilweis sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 67 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche samt elektrischer Geräte ausgestattet, ideal für gesellige Kochabende oder entspannte Stunden zu Hause.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum und befindet sich direkt neben dem Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist.
Ein Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das Wohnambiente erweitert und vielseitig nutzbar ist.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Anfang 2025 wurde die Wohnung teilweise saniert – unter anderem wurden die Wände frisch gestrichen und ein neuer Bodenbelag verlegt, was der Wohnung ein modernes und einladendes Erscheinungsbild verleiht.
- Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
- geräumiger Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Wintergarten
- Außenstellplatz
- Garagenstellplatz
Die Wohnung wurde Anfang 2025 teilweise saniert.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Diese Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend im südöstlichen Teil von Leonberg, unweit des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, begrünten Innenhöfen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das beliebte Leo-Center mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der S-Bahnhof Leonberg ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Böblingen und in die umliegenden Orte. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A8 sowie zur Schnellstraße B295.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Umgebung. Der Stadtpark Leonberg sowie mehrere kleinere Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schulen, Kitas und kulturelle Einrichtungen runden das familienfreundliche und vielseitige Angebot dieser attraktiven Wohnlage ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
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E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Familientraum in grüner Oase mit extra Häuschen
