Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 60 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
**Highlights der Wohnung:**
**Wohnzimmer mit offener Küchenzeile:** Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen ein.
**Gemütliches Schlafzimmer:** Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie sich hier wohlfühlen können.
**Badezimmer:** Das helle Badezimmer ist funktional und modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
**Terrasse:** Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse, die ideal für sonnige Tage ist.
- Einbauküche
- Eigene Terrase
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil Stuttgarts, eingebettet in den Stadtbezirk Plieningen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbaner Infrastruktur und naturnaher Idylle aus.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden das Quartier mit dem Stadtzentrum sowie umliegenden Stadtteilen. Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zum Flughafen Stuttgart und zur Messe ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Universität Hohenheim, bekannt für ihre landwirtschaftlichen und naturwissenschaftlichen Fakultäten, ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und landwirtschaftlichen Nutzflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet bietet Erholungssuchenden eine Oase der Ruhe abseits des städtischen Trubels.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ergänzt durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
