Die Wohnung wird für 9 Monate befristet vermietet - deshalb der günstige Mietpreis.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 in bester Halbhöhenlage von Stuttgart-Degerloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die viel Raum und ein ruhiges, grünes Wohnumfeld schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Immobilie. Drei weitere Räume stehen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ein gepflegtes Tageslichtbad, ein separates WC sowie praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab.
Der Balkon eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein – hier lässt sich die ruhige Wohnlage besonders genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand mit Potenzial zur individuellen Modernisierung. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume (z. B. Fahrrad- oder Waschkeller) stehen zur Verfügung.
Die Wohnung besitzt keine Küche
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Die Wohnung befindet sich in begehrter Halbhöhenlage im exklusiven Stadtteil Degerloch, einem der gefragtesten Wohngebiete Stuttgarts. Der Hainbuchenweg ist eine ruhige und wenig befahrene Wohnstraße mit hohem Grünanteil, eingebettet in eine charmante Umgebung aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie stilvollen Stadtvillen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ausgedehnte Wald- und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannenden Nachmittagen im Grünen einladen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer gehobenen, familienfreundlichen Wohnstruktur mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die U-Bahnhaltestelle "Weinsteige" (Linien U5, U6, U8, U12), mit direkter Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch die B27 sowie der Flughafen Stuttgart sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Im nahen Ortskern von Degerloch findet sich eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen ebenfalls schnell erreichbar.
Hainbuchenweg 5, 70597 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Möblierte Maisonette-Oase – Wohnen mit Stil & Raum
