Es handelt sich um ein entkerntes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 500 m² verteilt auf 3 Etagen auf einem Grundstück von ca. 850 m². Das Haus wurde ca. 1800 unterkellert und mit Dachboden erbaut und steht vor einer Kernsanierung.
Es liegen bereits Pläne für die Visualisierung eines Gasthauses im Erdgeschoss mit 5 Gästezimmern verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sowie einer Wohnung mit ca. 74 m² im Dachgeschoss vor. Im Untergeschoss könnten neben einem Lager und Heizungsraum getrennte WCs realisiert werden. Alternativ könnte hier auch ein Hotel mit Gästezimmern entstehen oder eine Nutzungsänderung zum Wohnhaus angefragt werden. Hier könnten gleich mehrere Generationen unter einem Dach leben.
Durch das Freilegen der vorhandenen Holzbalkendecken könnte ein wohliges Ambiente geschaffen werden. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen und ein neues Projekt realisieren!
- 3 Etagen
- unterkellert
- Dachboden
- entkernt
- Holzfenster doppelverglast
- Kernsanierung notwendig
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Rieden ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosengarten und liegt im Landkreis Schwäbisch Hall. Mit ca. 752 Einwohnern ist Rieden die drittgrößte Ortschaft in Rosengarten. Die idyllisch gelegene Gemeinde wird durch die unmittelbare Nähe zur Natur geprägt.
Schwäbisch Hall ist ca. 9 Autominuten entfernt. Von dort aus fahren die Regionalbahnen RB83 und RB80 sowie die Buslinien 26 und 28. Über die B19 erreicht man in ca. 20 Minuten die Autobahn A6 Richtung Heilbronn und Nürnberg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Sichere Rendite: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
