Diese helle und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten und altersgerechten Wohnanlage, die ausschließlich für Personen ab 60 Jahren konzipiert wurde. Die Wohnung bietet ein komfortables und barrierefreies Zuhause – perfekt für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche nach Ihren Vorstellungen. Das große Schlafzimmer bietet viel Raum für Ruhe und Rückzug. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem WC ausgestattet – ebenfalls komplett barrierefrei.
Ein Aufzug ist in alle Etagen integriert, inklusive Keller, sodass die Wohnung und alle Nebenräume jederzeit bequem und ohne Stufen erreichbar sind. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder erneut vermietet werden. In der Vergangenheit war sie stets kurzfristig und ohne Schwierigkeiten vermietet – eine attraktive Gelegenheit auch für Kapitalanleger.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für komfortables, seniorengerechtes Wohnen in angenehmer Umgebung.
- Wohnen ab 60 Jahre
- Barrierefrei
- Großzügiger Balkon
- Aufzug auf alle Etagen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Reinigung Gebäude und Außenanlage durch Hausmeister
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Provisionshinweis:
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Die Immobilie befindet sich im Pfarrgärtenweg in Steinenbronn, einer charmanten Gemeinde südlich von Stuttgart. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, naturnahe Umgebung.
🚗 Verkehrsanbindung
- Steinenbronn liegt verkehrsgünstig zwischen Leinfelden-Echterdingen, Waldenbuch und Tübingen.
- Über die B27 und die nahegelegene A8 besteht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, zum Flughafen sowie zur Messe.
- Öffentliche Buslinien verbinden Steinenbronn mit den umliegenden Städten und dem S-Bahn-Netz.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken und Bäckereien.
- Die Stuttgarter Straße, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
- Medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – etwa im Naturpark Schönbuch oder entlang der Seestraße.
- Das Hotel Löwen und der Landgasthof Maier bieten regionale Küche und gemütliche Atmosphäre.
- Sporteinrichtungen, Spielplätze und Grünflächen sind fußläufig erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht diese Adresse besonders attraktiv – mit hoher Lebensqualität und solider Vermietbarkeit
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Familientraum in grüner Oase mit extra Häuschen
