Diese gepflegte und gut geschnittene WG-Wohnung befindet sich in der Ludwigstraße 71, 70176 Stuttgart, in einem urbanen und lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die gemeinsame Küche ist modern und vollständig ausgestattet, ebenso wie das gemeinschaftliche Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne Komfort für alle Mitbewohner bietet. Die Wohnung überzeugt durch weiße Wände, große Fensterflächen und warme Parkettböden, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Alles ist sehr gepflegt und das Zimmer ist sofort bezugsbereit.
- WG-Wohnung mit 3 separaten Zimmern
- Gemeinschaftsküche: modern und voll ausgestattet
- Gemeinsames Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einladender Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Weiße Wände und Parkettboden in warmen Farbtönen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit
- Zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Internet ist in der Warmmiete enthalten
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Die Immobilie befindet sich in der Ludwigstraße, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Stuttgart-West. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, grünen Innenhöfen und einem urbanen Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Erreichbarkeit, kulturellem Flair und entspannter Wohnatmosphäre.
🚉 Verkehrsanbindung
- Die U-Bahn-Haltestellen Schwabstraße und Rosenberg-/Seidenstraße (U2, U29, U34) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Minuten entfernt.
- Über die B14 und B27 besteht eine schnelle Verbindung zur A8 und A81 sowie in Richtung Vaihingen, Flughafen und Messe.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés.
- Die Ludwigstraße selbst bietet kleine Boutiquen, Friseure und Dienstleister.
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut angebunden.
🌳 Freizeit & Erholung
- Der nahegelegene Feuersee, der Kräherwald und der Botanische Garten laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
- Das Theaterhaus, die Staatsgalerie und das Forum am Schlosspark bieten kulturelle Highlights.
- Zahlreiche Restaurants, Bars und Galerien machen Stuttgart-West zu einem der lebendigsten Stadtteile.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter die Wilhelmschule, sind fußläufig erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Zonen schaffen ein kinderfreundliches Umfeld.
- Die ruhige Seitenstraße mit guter Beleuchtung sorgt für Sicherheit und Komfort.
Die Kombination aus urbanem Lebensstil, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv – mit hoher Lebensqualität und stabiler Wertentwicklung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Fachwerk-Charme mit Garten & Ausbaumöglichkeiten
