Diese gepflegte und renovierte 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Stuttgart-Ost.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsflur, der alle Räume miteinander verbindet und für eine klare Raumstruktur sorgt. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der sich zwischen Küche und einem der Schlafzimmer befindet.
Die Ausstattung ist geprägt von weißen Wänden, warmen Laminatböden und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
- 3. Obergeschoss
- Ca. 115 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- Drei Schlafzimmer mit flexibler Nutzung
- Moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Großer Eingangsflur mit Zugang zu allen Räumen
- Praktischer Abstellraum zwischen Küche und Schlafzimmer
- Große Fensterflächen für helle Räume
- Zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Die Immobilie befindet sich in der Aspergstraße, einer Seitenstraße im Stadtteil Stuttgart-Ost, einem der vielseitigsten und charmantesten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, grüner Umgebung und kulturellem Flair – ideal für Stadtliebhaber, Berufspendler und Familien.
🚉 Verkehrsanbindung
- Die U-Bahn-Haltestellen Gaisburg und Ostendplatz (U4, U9) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Der 42 Bus fährt direkt an der Haltestelle Plankstraße in die Stadtmitte
- Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.
- Über die B10 und B14 besteht eine schnelle Verbindung zur A8 und A81 sowie in Richtung Esslingen, Waiblingen und Innenstadt.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés.
- Der Ostendplatz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Gastronomie.
- Der Schlossplatz ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut angebunden.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Nähe zur Villa Berg, den Mineralbädern Leuze und Berg bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
- Auch die Alte Schule (Irish Pub) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen - von Live Music bis Sportübertragung alles dabei
- Spaziergänge entlang des Neckars oder durch die grünen Hänge des Gänsheide-Viertels sind direkt vor der Haustür möglich.
- Kulturelle Highlights wie das Staatstheater, die Staatsgalerie und das Mercedes-Benz Museum sind schnell erreichbar.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Zonen schaffen ein kinderfreundliches Umfeld.
- Die ruhige Wohnstraße mit guter Beleuchtung sorgt für Sicherheit und Komfort.
Die Kombination aus zentraler Lage, grüner Umgebung und urbaner Lebensqualität macht diese Adresse besonders attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
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