Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Maisonette Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen ca. 90 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Highlights der Wohnung:
Wohnbereich mit offener Küchenzeile: Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Zwei vielseitig nutzbare Zimmer: Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein besonders angenehmes und ruhiges Wohngefühl.
Badezimmer: Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Maisonette-Charakter: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt dadurch ein besonderes Wohngefühl mit einer klaren Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Balkon: Auf dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien genießen – ideal, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen.
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
- ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
🏡 Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Steckfeld. Das Quartier ist geprägt von modernen Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Die Umgebung bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten und eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
🚉 Verkehrsanbindung
- Buslinien verbinden Steckfeld direkt mit Plieningen, Hohenheim, Birkach und den umliegenden Stadtteilen.
- Über die nahegelegenen Stadtbahnlinien U3 und U6 (Plieningen / Hohenheim) besteht eine schnelle Verbindung nach Möhringen, Degerloch und Stuttgart‑Mitte.
- Der Flughafen Stuttgart sowie die S‑Bahn‑Station Echterdingen sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Die B27 und die A8 sorgen für eine hervorragende Anbindung an Stuttgart, Esslingen, Tübingen und das überregionale Straßennetz.
- Das Wohnquartier Steckfeld wird städtebaulich weiterentwickelt, um modernes und sozial durchmischtes Wohnen zu fördern.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In Steckfeld und Plieningen befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants.
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Zentrum von Plieningen sowie die Universität Hohenheim mit gastronomischem Angebot.
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und der Umgebung sehr gut erreichbar.
- In der Steckfeldstraße selbst befindet sich u. a. eine Pflegeeinrichtung, die das Quartier infrastrukturell ergänzt.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Nähe zu den Filderfeldern, dem Hohenheimer Schlosspark und zahlreichen Rad‑ und Spazierwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung.
- Sportvereine, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und das Hallenbad Plieningen sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.
- Kulturelle Angebote wie das Hohenheimer Schloss, das Deutsche Landwirtschaftsmuseum und Veranstaltungen in Plieningen und Birkach erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter Einrichtungen in Plieningen und Birkach, sind gut erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Bereiche schaffen ein sicheres Umfeld für Kinder.
- Die ruhige Wohnlage kombiniert mit naturnaher Umgebung sorgt für hohen Wohnkomfort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
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