Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Ortschaft Aichwald im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2009. Mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles und komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Vom Eingangsbereich mit kleinem Flur gelangen Sie direkt in das helle Badezimmer, den offenen Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet – alles wirkt neuwertig und durchdacht.
Die Wohnung überzeugt durch weiße Wände, Laminat in fastallen Räumen und eine warme, holzfarbene Küchengestaltung, die ein wohnliches Ambiente schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Ein kleiner Abstellraum/Pantry innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude, der optional für 50 €/Monat angemietet werden kann.
Die teilmöblierte Wohnung ist ideal für bis zu zwei Personen konzipiert und ab sofort verfügbar; wir bitten um Verständnis, dass eine Belegung mit mehr Personen nicht vorgesehen ist.
- Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
- Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter, neuwertiger Einbauküche
- 1 Schlafzimmer und 1 helles Badezimmer mit Tageslicht
- Laminatboden in fast allen Wohnräumen
- Weiße Wände und warme Holzoptik in der Küche
- Kleiner Abstellraum/Pantry innerhalb der Wohnung
- Teilweise möbliert, Zustand: wie neu
- Doppelt verglaste Fenster für gute Isolierung
- Heizung über Luftwärmepumpe
- Alarmanlage an der Haustür
- Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s
- Gemeinschaftswaschraum im Gebäude
- Fahrradabstellmöglichkeit (nach Absprache mit Eigentümern)
- Außenstellplatz für zzgl. 50 €/Monat
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Das Wohnhaus befindet sich in der der Gemeinde Aichwald im Ortsteil Aichelberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schurwalds. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist das Objekt auch für Berufspendler attraktiv:
- Die Bushaltestelle Kronenstraße ist nur ca. 280 Meter entfernt.
- Der Bahnhof Beutelsbach ist in ca. 10 Autominuten erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn Richtung Stuttgart.
- Über die L1201 und die nahegelegene B29 besteht eine schnelle Verbindung nach Esslingen, Waiblingen und Stuttgart.
Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten:
- Supermärkte wie der Aichelberger Einkaufsmarkt sind fußläufig erreichbar (ca. 230 Meter).
- Metzgerei Greiner und Bäckerei Stolle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Restaurants wie das Gasthaus Ochsen und Gundi’s Besastüble laden zum Verweilen ein.
- Der Schurwald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Die ruhige und naturnahe Lage in Verbindung mit der guten Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Erstbezug nach Sanierung – 3,5 Zimmer mit großem Balkon
