Ihr sucht nach einer zentralen Arbeitsumgebung im Herzen von Stuttgart mit bester Anbindung und sympathischen Büro-Nachbarn? Wir sind Hauptmieter einer großzügigen Bürofläche direkt am Rotebühlplatz und vermieten beide Räume zusammen als perfektes Package für euer Team (2 bis 3 Personen).
Euer Bereich & die Ausstattung:
- 2 eigene Büroräume (im Set):
- Raum 1: Bietet ideal Platz für 2 Personen.
- Raum 2: Perfekt für 1 weitere Person – ideal als Fokusraum, Chefbüro oder für vertrauliche Telefonate.
- Erste Grundausstattung: 1 Schreibtisch und 2 Stühle sind bereits vorhanden und können direkt genutzt werden.
- Eigene Gangfläche: Direkt vor euren Räumen steht euch eine Flurfläche exklusiv als zusätzlicher Stauraum für Schränke, Akten oder Ordner zur Verfügung.
Gemeinschaftsflächen & Vorteile:
- Gemeinsamer Besprechungsraum: Für eure Kundentermine, Team-Meetings oder Brainstormings steht ein Meetingraum zur Mitnutzung bereit.
- Küche & Sanitär: Voll ausgestattete Küche für Kaffeepausen und Mittagessen sowie gepflegte WCs.
Beste Lage in Stuttgart-Mitte:
- Adresse: Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart
- Unschlagbare Anbindung: Die Haltestelle Rotebühlplatz / Stadtmitte (S-Bahn & U-Bahn) liegt direkt vor der Haustür.
- Perfekte Infrastruktur: Unzählige Restaurants, Cafés und Bäckereien für die Mittagspause befinden sich direkt vor der Tür.
- 2 eigene Büroräume
- 1 Schreibtisch und 2 Stühle
- eigene Flurfläche vor den Büros, ideal als zusätzlicher Stauram für Schränke
- gemeinschaftlicher Besprechungsraum
- gemeinschaftliche Küche (voll ausgestattet), sowie WCs
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
🏡 Die Immobilie befindet sich direkt am Rotebühlplatz, einer der zentralsten und bestangebundenen Adressen in Stuttgart‑Mitte. Das Umfeld ist geprägt von urbanem Flair, modernen Wohn‑ und Geschäftshäusern, vielfältiger Gastronomie und einer lebendigen, internationalen Nachbarschaft. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für Stadtbewohner, die maximale Zentralität und urbanen Komfort schätzen.
🚉 Verkehrsanbindung
Der Rotebühlplatz / Stadtmitte ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Stuttgarts:
S‑Bahn‑Linien S1–S6 sowie S60
U‑Bahn‑Linien U2, U4, U14
Direkte Verbindungen in alle Stadtteile, nach Böblingen, Sindelfingen, Esslingen, Ludwigsburg und in die gesamte Region Stuttgart.
Der Hauptbahnhof Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an Regional‑ und Fernverkehr.
Über die Rotebühlstraße und die Theodor‑Heuss‑Straße besteht eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen.
Die Lage eignet sich perfekt für Pendler und alle, die kurze Wege und maximale Mobilität benötigen.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Cafés, Bars und Restaurants.
Die Königstraße, Stuttgarts wichtigste Einkaufsmeile, ist fußläufig erreichbar.
Das Gerber‑Quartier, die Rotebühlpassage und die Calwer Passage bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Dienstleister sind im Stadtteil sehr gut vertreten.
Der Rotebühlplatz zählt zu den urbansten und infrastrukturell stärksten Lagen der Stadt.
🌳 Freizeit & Erholung
Trotz der zentralen Lage bestehen kurze Wege zu beliebten Grün‑ und Erholungsflächen wie:
Schlossgarten
Karlshöhe
Feuersee
Spazierwege Richtung Hasenberg und Innenstadt
Kulturelle Einrichtungen wie das Theaterhaus, das Kulturzentrum Merlin, Kinos, Galerien und Veranstaltungsorte sind schnell erreichbar.
Sportvereine, Fitnessstudios und urbane Freizeitangebote prägen das lebendige Umfeld.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und sind gut erreichbar.
Verkehrszonen rund um den Rotebühlplatz sind gut erschlossen und bieten trotz urbaner Lage sichere Wege.
Zahlreiche Spielplätze, Parks und familienfreundliche Angebote machen Stuttgart‑Mitte attraktiv für Familien, die zentral wohnen möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
