Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt insbesondere durch sein außergewöhnlich großes Grundstück mit weitläufiger Gartenfläche. Der Garten sowie die großzügige Terrasse gehören exklusiv zu dem Haus und bieten viel Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und zeichnet sich durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung aus.
*Erdgeschoss*:
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet und Bestandteil der Vermietung ist. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch seine angenehme Größe bietet er viel Raum für gemütliches Wohnen und gemeinsames Beisammensein. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienfeiern oder gesellige Abende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC.
*Obergeschoss*:
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, die sich aufgrund ihrer Größe vielseitig nutzen und individuell einrichten lassen. Besonders hervorzuheben ist der riesige Balkon, der von vier der fünf Schlafzimmer direkt zugänglich ist und zusätzlichen privaten Außenbereich bietet. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separater Ankleideraum sowie diverse praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das durchdachte Raumangebot ab.
*Kellergeschoss*:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
*Möblierung bei Bedarf*:
Ein weiteres besonderes Merkmal des Hauses ist die bereits vorhandene Möblierung. Im Haus befinden sich zahlreiche Möbelstücke, die auf Wunsch vom zukünftigen Mieter übernommen werden können. Eine Übernahme ist jedoch ausdrücklich nicht verpflichtend. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus entweder mit Teilen der vorhandenen Ausstattung zu übernehmen oder es ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Insgesamt bietet das Objekt eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf gut geschnittenen Schlafzimmern, weitläufigem Grundstück, exklusiver Gartenfläche, großer Terrasse und einem außergewöhnlich großen Balkon – und damit ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Platz und ein großzügiges Zuhause mit viel Privatsphäre suchen.
- Einbauküche
- Kamin
- Riesiges Grundstück mit Garten und Terrasse
- Balkon
- Vollständig unterkellert
- 2 Garagen
- 2 Außenstellplätze
- Ab sofort verfügbar
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
🏡 Die Immobilie befindet sich im Gerokweg, einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße im südlichen Bereich der Göppinger Kernstadt. Das Umfeld ist geprägt von Ein‑ und Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für Bewohner, die ein gut angebundenes, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld schätzen.
🚉 Verkehrsanbindung
Mehrere Buslinien verbinden den Gerokweg direkt mit der Göppinger Innenstadt, dem Bahnhof und den umliegenden Stadtteilen.
Der Bahnhof Göppingen bietet Anschluss an Regional‑Express‑ und Regionalbahnlinien Richtung Stuttgart, Esslingen, Geislingen, Ulm und Aalen.
Über die B10 besteht eine schnelle Anbindung nach Stuttgart und Geislingen.
Die A8 (Anschlussstelle Aichelberg / Kirchheim unter Teck) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für überregionale Mobilität.
Die Lage eignet sich besonders für Pendler, die ruhig wohnen und dennoch flexibel mobil bleiben möchten.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
In der Kernstadt befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und zahlreiche Geschäfte in kurzer Entfernung.
Die Göppinger Innenstadt mit vielfältiger Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern ist schnell erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet sehr gut vertreten.
Der Gerokweg liegt in einem etablierten Wohngebiet mit stabiler Nachfrage und guter sozialer Infrastruktur.
🌳 Freizeit & Erholung
Die Lage bietet direkten Zugang zu beliebten Natur‑ und Erholungsflächen wie:
Stadtpark Göppingen
Oberholz
Schlosspark
Spazier‑ und Radwege Richtung Fils und Hohenstaufen
Sportvereine, Fitnessstudios, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Veranstaltungsorte sind gut erreichbar.
Die naturnahe Umgebung kombiniert mit urbaner Infrastruktur sorgt für ein vielfältiges Freizeitangebot.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Kernstadt und sind gut erreichbar.
Die ruhige Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr bietet ein sicheres Umfeld für Kinder.
Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und familienfreundliche Angebote machen Göppingen besonders attraktiv für Familien.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
