Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Alexanderstraße in Stuttgart und bietet auf ca. 38 m² ein gemütliches Zuhause für Singles oder Berufspendler.
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Durch die praktische Raumaufteilung lässt sich die vorhandene Wohnfläche optimal nutzen.
Das separate, kompakte Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die vorhandenen Elektrogeräte sind zwar nicht mehr auf dem neuesten Stand, befinden sich jedoch in funktionsfähigem Zustand und ermöglichen einen unkomplizierten Start in den neuen Wohnalltag.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt.
Besonders attraktiv ist die Lage in der Alexanderstraße. Die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt bietet kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von den vielfältigen Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten der Landeshauptstadt.
Insgesamt bietet diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung eine gelungene Kombination aus kompakter Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und zentraler Lage – ideal für alle, die mitten in Stuttgart wohnen und dennoch ihren eigenen kleinen Rückzugsort genießen möchten.
- Ca. 38 m² Wohnfläche
- 1,5 Zimmer mit separatem Schlafzimmer
- Erdgeschosswohnung
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich
- Separate Küche mit vorhandener Einbauküche
- Tageslichtbad mit Duschwanne und WC
- Praktische Raumaufteilung
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Die Wohnung befindet sich in der Alexanderstraße in Stuttgart, einer zentralen und begehrten Lage der Stadt. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit nahegelegenen U-Bahn- und Bushaltestellen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zusätzlich Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
- Die B 27, über welche man unter anderem zum Flughafen und nach Filderstadt gelangt, erreicht man in ca. 1 Autominute.
- Die Bushaltestelle "Falbenhennenstraße" ist ca. 1-2 Gehminuten entfernt.
- Die U-Bahn-Station "Bopser" ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.
- Die Supermärkte REWE und Lidl sind ca. 5 - 6 Gehminuten entfernt. Weitere Supermärkte wie EDEKA, Aldi und Netto sind in ca. 3 - 5 Autominuten erreichbar.
- Das "Robert-Bosch-Krankenhaus" ist ca. 1 km entfernt.
- Mehrere Kitas und Schulen befinden sich in der Umgebung.
- In ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Stadtmitte.
- Das Einkaufszentrum "Königsbau" und die Einkaufsstraße "Königstraße" sind in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
- Den SWR-Fernsehturm erreicht man in ca. 9 Autominuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede Immobilien GmbH
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70174 Stuttgart
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Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
