Mitten im Herzen von Stuttgart-Bad Cannstatt erwartet Sie in der Sulzbachgasse 16 eine kompakte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 28 m² Laden- und Lagerfläche.
Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedlichste, ruhige Gewerbekonzepte – beispielsweise als Zeitungs- und Tabakkiosk ohne offene Lebensmittel, Änderungsschneiderei, Büro oder vergleichbare Dienstleistungsnutzung.
Die Kombination aus Verkaufs-/Arbeitsbereich und separater Lagermöglichkeit bietet eine praktische Grundlage für individuelle Geschäftsideen.
Durch die zentrale Lage in Bad Cannstatt eignet sich die Einheit besonders für Gewerbetreibende, die einen kompakten Standort mitten im urbanen Umfeld suchen.
Klein in der Fläche, groß in den Möglichkeiten – Ihre neue Gewerbeadresse in Bad Cannstatt.
– Ca. 28 m² Gewerbefläche
– Erdgeschosslage
– Laden-/Verkaufsfläche mit separatem Lagerbereich
– Straßenseitige Ausrichtung zur Sulzbachgasse
– Gas-Zentralheizung
– Gemeinschaftliche Waschküche mit Wascheinrichtung
– WC vorhanden
– Fläche oberhalb der Schaufenster für Werbezwecke grundsätzlich vorgesehen (Genehmigung/Zustimmung erforderlich)
– Zentrale Lage in Stuttgart-Bad Cannstatt
– Denkmalgeschütztes Gebäude
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Die Sulzbachgasse 16 befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt und überzeugt durch ihr lebendiges, urbanes Umfeld.
Zahlreiche Geschäfte, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die zentrale Lage komfortabel.
Die gewachsene Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die von einer zentralen und gut frequentierten Lage in Bad Cannstatt profitieren möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
