Provisionsfrei – Doppelhaushälfte mit Potenzial in Remseck-Aldingen

71686 Remseck, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5439#KZ7zj
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Kalthentalstr. 3
    71686 Remseck
  • Wohnfläche ca.
    182 m²
  • Grund­stück ca.
    190 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Baujahr
    1941
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.01.2020
  • Gültig bis
    25.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1941
  • Endenergie­bedarf
    186,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde 1941 auf einem 190m² Grundstück in Fachwerkkonstruktion erbaut. Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf drei Etagen mit 5 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 182m². Diese setzt sich mit ca. 66m² im Erdgeschoss, ca. 64m² im 1. Obergeschoss, ca. 40m² im 1. Dachgeschoss sowie ca.12m² im 2. Dachgeschoss zusammen. Mit dem Ausbau der Bühne im 2. DG besteht die Möglichkeit die Wohnfläche zu erhöhen.

Beheizt wird das Objekt über Gas. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und es gehören 2 Außenstellplätze mit dazu. Das Objekt ist leerstehend, geräumt und sanierungsbedürftig.

Der Kaufpreis beträgt 419.000,00€ zzgl. 20.000,00€ für zwei Außenstellplätze.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- 182m² Wohnfläche
- 2 Stellplätze
- voll unterkellert
- Gasanschluss
- ausbaufähige Bühne
- Potenzial für Dachgaube

Lage

Das Objekt befindet sich in Aldingen, dem größten Stadtteil Remsecks. Die Stadt Remseck-Aldingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraßenanbindung B27,B10 und B14 sowie die Autobahnanbindung an die A81.

Auch ohne Auto ist man gut im Ländle vernetzt. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie in nur 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und mit den vorhandenen Busverbindungen in Aldingen erreicht man Ludwigsburg, Waiblingen, Fellbach und Marbach.

Alle Dinge des täglichen Bedarf sind in Aldingen vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka,Lidl,Aldi), Apotheken, Bäckereien, Ärzte etc. erreichen Sie fußläufig.
Die vorhandenen Kindergärten, die Grundschule, die Gemeinschaftsschule und das Gymansium machen Remseck zu einem Familien freundlichen Standort.

Kalthentalstr. 3, Remseck (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt