Eigenständige Renovierung zum attraktiven Mietpreis

72474 Winterlingen, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Louis Linder, Grundschmiede GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GS1304242
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Ebinger Straße 57
    72474 Winterlingen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    529 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Haus wurde früher als Mühle genutzt. Die historischen Merkmale verleihen dem Gebäude eine einzigartige Atmosphäre. Heute bietet diese einzigartige Immobilie Wohnraum auf 2 Etagen.

Das 1. Obergeschoss ist eine eigenständige Wohnung.
*Wohnzimmer* :
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Unterhaltung und Entspannung bietet. Große Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

*Schlafzimmer* :
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsamen Schlaf bieten.

*Tageslichtbad* :
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

*Balkon*:
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen bietet, sowie einen kleineren Balkon.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Raum mit zwei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ob als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume, diese Zimmer bieten Flexibilität und Komfort.

Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 2 Balkone
- 4 Schlafzimmer möglich
- Garage für zzgl. 50,00 € monatlich

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Winterlingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Gelegen am östlichen Rand der Schwäbischen Alb, bietet Winterlingen eine malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus und bietet eine gute Infrastruktur für ihre Einwohner. In ca. 12 Autominuten ist Albstadt-Ebingen zu erreichen.

- Die Bushaltestelle "Ideal EKZ" ist in nur ca. 4 Gehminuten zu erreichen und wird von der Linie 7422 befahren.
- Ein Hausarzt befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt.
- Die Supermärkte Edeka, Penny und Netto befiden sich 2 bis 8 Gehminuten entfernt.
- Der Drogeriemarkt Rossmann befindet sich ca. 8 Gehminuten entfernt.
- Eine Tankstelle befindet sich ca. eine Autominute entfernt.
- Ein Hallenbad befindet sich ca. 3 Autominuten entfernt.

Ebinger Straße 57, 72474 Winterlingen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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