Villa Esslingen – Außergewöhnlich Wohnen

73732 Esslingen am Neckar, Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5047#KZ7zj
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    Wiflingshauser Str. 60
    73732 Esslingen am Neckar
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    781 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 %
    Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält die Grundschmiede GmbH eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis beim Kaufvertragsabschluss vom Käufer.
  • Kaufpreis
    1.300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.05.2015
  • Gültig bis
    04.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    218,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 218,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier werden Wohnträume wahr! Die "Villa Esslingen" verfügt über drei Ebenen und bietet massenhaft Platz zur freien Entfaltung. Vom Rückzugsort in der oberen Schlafetage bis hin zum Wellnessbereich im Gartengeschoss ist alles dabei.

Fordern Sie jetzt unser sensationelles Exposé an und lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Vielfalt des Objekts überzeugen.

Ausstattung

- Außergewöhnlich großer Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Bar & Lounge
- Offener Kamin
- Massive Bauweise
- Großer Garten mit Privatsphäre
- 1 Doppelparker-Garage

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Lage

Für Kenner ist die Stadt Esslingen ein Geheimtipp. Die Esslinger selbst möchten nirgendwo anders wohnen, denn die Esslinger wohnen im Grünen!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Wenn Sie sich die Lebensqualität einer solchen Nachbarschaft sowie eine sichere und idyllische Umgebung wünschen, dann ist die "Villa Esslingen" Ihr perfektes Zuhause.

Wiflingshauser Str. 60, Esslingen am Neckar (Größere Karte ansehen)

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