Diese moderne, vollständig renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in der Bussenstraße 3 in 70806 Kornwestheim, im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde kernsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand – ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf modernes Wohnen legen.
Der Eingangsbereich führt in einen kleinen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind: ein modernes Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne – perfekt, um die Abendsonne zu genießen oder einfach zu entspannen.
Dank der Dachgeschosslage und der neuen Ausstattung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung, kombiniert mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel.
Ein Stellplatz kann auf Wunsch für zzgl. 50€ monatlich angemietet werden. Die Wohnung kann direkt bezogen werden.
- Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- Inklusive Waschmaschine
- Modernes Badezimmer mit Regendusche
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige Lage in Kornwestheim mit guter Infrastruktur
- Ein Stellplatz kann auf Wunsch für zzgl. 50€ angemietet werden
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Die Immobilie befindet sich in der Bussenstraße, einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Teil von Kornwestheim, direkt an der Grenze zu Stuttgart-Zuffenhausen. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen ins Grüne und schneller Anbindung an die Metropolregion Stuttgart – ideal für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
🚉 Verkehrsanbindung
- Die S-Bahn-Haltestelle Kornwestheim (S4, S5) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen.
- Die Buslinien 411 und 412 verkehren in der Nähe und verbinden mit dem Stadtzentrum und umliegenden Stadtteilen.
- Über die B27 und die nahegelegene A81 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an den Flughafen Stuttgart.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés.
- Das Einkaufszentrum Salamander-Areal mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen ist schnell erreichbar.
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut angebunden.
🌳 Freizeit & Erholung
- Der nahegelegene Stadtpark Kornwestheim, das Naherholungsgebiet rund um den Lurchensee und die Grünflächen entlang der Gänslesgrundstraße laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
- Sportvereine, Fitnessstudios und das Hallenbad Kornwestheim bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
- Kulturelle Angebote wie das Museum im Kleihues-Bau, das Kino Traumpalast und Veranstaltungen im Kulturzentrum Das K bereichern das Umfeld.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter die Silcherschule, sind fußläufig erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Zonen schaffen ein kinderfreundliches Umfeld.
- Die ruhige Wohnstraße mit guter Beleuchtung sorgt für Sicherheit und Komfort.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und städtischer Nähe macht diese Adresse besonders attraktiv – mit hoher Lebensqualität und stabiler Wertentwicklung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern in Hechingen
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