Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Stuttgart-Untertürkheim, im 2. OG (Südseite) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen.
Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick über die grünen Hügel der Umgebung – ein echtes Highlight für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.
Die Wohnung überzeugt durch eine gemütliche und warme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche und das zeitgemäße Badezimmer bieten hohen Komfort und Funktionalität.
Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt: ein einladender Flur, ein helles Wohnzimmer inklusive Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer.
Dank der südlich ausgerichteten Lage im 2. OG und der durchdachten Einrichtung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Charme – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Direkt vor dem Objekt befinden sich auch ein paar Anwohnerparklpätze, auf denen man die möglichkeit hat, sein Fahrzeug sicher abzustellen.
Für Fahrräder o.Ä. befindet sich ein abgeschlossener Schuppen auf dem Grundstück, welcher ebenfalls gerne mitgenutzt werden darf.
!!!Wichtig!!! Der Eigentümer kommt voraussichtlich im Jahr 2027 zurück und möchte die Wohnung dann wieder selber beziehen. Ein genaues Datum wird noch festgesetzt.
- Schöne Aussicht über die Hügel von Untertürkheim
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- Zeitgemäßes Badezimmer
- Helle Räume mit wohnlichem Ambiente
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Weinbergen und Naherholungsgebieten
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Untertürkheim, einem traditionsreichen und zugleich dynamischen Stadtteil im Osten Stuttgarts. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und industriellem Erbe – ideal für Berufspendler, Singles oder Paare.
🚉 Verkehrsanbindung
- Die S-Bahn-Haltestelle Untertürkheim (S1, S2, S3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet die möglichkeit, innerhalb von 10 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof zu gelangen.
- Die U-Bahn-Haltestelle Untertürkheim (U4, U13) liegt ebenfalls in der Nähe.
- Die Haltestellen in alle Richtungen der Buslinien 60 und 61, befidnen sich ebenfalls in der Nähe.
- Über die B10 besteht eine schnelle Anbindung an die A8 und A81 sowie in Richtung Esslingen und Waiblingen.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés.
- Die Augsburger Straße bietet zahlreiche Einzelhändler, Dienstleister und gastronomische Angebote.
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Nähe zum Neckarufer, dem Inselbad Untertürkheim und den Weinbergen am Rotenberg bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
- Spaziergänge zur Grabkapelle auf dem Württemberg oder durch die Wangener Höhe sind direkt vor der Haustür möglich.
- Kulturelle Highlights wie das Mercedes-Benz Museum, die Staatsgalerie und das Theaterhaus Stuttgart sind schnell erreichbar.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Untertürkheim, sind fußläufig erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Zonen schaffen ein kinderfreundliches Umfeld.
- Die Nähe zu Grünflächen und Sportanlagen bietet ideale Bedingungen für Familien.
Die Kombination aus industriellem Charme, naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv – mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Außenstellplatz in Stuttgart-Bad Cannstatt
