Attraktive Gewerbeeinheit im Stuttgarter-Westen

Beschreibung

Dieses ansprechende Gewerbeobjekt im Erdgeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 221 m², die sich sehr gut auf verschiedeneTätigkeitsbereiche unterteilen lässt.

Das Gebäude umfasst zwei gut dimensionierte Bürozimmer, die eine effiziente Arbeitsumgebung bieten. Diese Räume eignen sich perfekt für Verwaltungs- und Organisationsaufgaben. Die Ausstellungshalle erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet reichlich Platz für Produktpräsentationen, Kundenveranstaltungen oder Schulungen. Die helle und einladende Atmosphäre der Ausstellungshalle schafft eine positive Wirkung auf Besucher und Kunden. Des Weiteren verfügt die Fläche über eine gut ausgestattete separate Küche mit einem Bereich für Mitarbeiter.

Eine Werkstatt mit einer Fläche von ca. 87 m² ist für Unternehmen, die handwerkliche oder technische Arbeiten ausführen, von großem Nutzen. Sie bietet ausreichend Platz für Maschinen, Werkzeuge und Arbeitsmaterialien. Die Werkstatt ist funktional gestaltet und ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe.

Das zusätzliche Lager im UG mit einer Fläche von ca. 103 m² bietet großzügigen Stauraum für Waren und Materialien und ist in der Gesamtfläche nicht mit enthalten. Dank seiner Größe und Organisation ist es einfach, den Überblick über den Lagerbestand zu behalten und eine effiziente Logistik zu gewährleisten.

Ein weiterer Vorteil dieses Gewerbeobjekts ist der Hinterhof mit ca. 16 m², der als vielseitige Außenfläche genutzt werden kann.

Zu dem Gebäude gehören auch drei Stellplätze, die den Mitarbeitern und Kunden direkt vor dem Haus bequemes Parken ermöglichen.

Die zentrale Lage dieses Gewerbeobjekts bietet eine gute Anbindung an Verkehrswege und eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Insgesamt bietet dieses vielseitige Gewerbegebäude eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen.

Ausstattung

- Zwei Büroräume
- Werkstatt
- Ausstellungshalle
- Geräumiges Lager
- Fernwärme
- Mitarebiterküche
- 3 Stellplätze direkt vor dem Objekt
- Hinterhof

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.