Moderne 3 Zimmer Wohnung, zentral in München

80339 München, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Louis Linder, Grundschmiede GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GS1304288
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80339 München
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 150 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    2.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 und ist in einem sehr neuwertigen Zustand.

"Raumaufteilung":
Die Wohnung ist in drei Zimmer aufgeteilt, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnzimmer. Zusätzlich bietet sie ein Badezimmer mit Duschbadewanne sowie ein separates Gäste-WC.

"Einbauküche":
Ebenso besitzt die Wohnung eine offene Einbauküche im Wohnzimmer, was ideal für geselliges Kochen ist.

"Balkon":
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon mit Blick auf den Bavariapark.

"Abstellraum":
Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

"Tiefgaragenstellplatz":
Der Wohnung wurde außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zugewiesen.

Ausstattung

- Bodentiefe Fenster
- Parkett Boden
- Gute Aufteilung
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. á 150 € (Miete)

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in München direkt neben dem Bavariapark, was eine äußerst attraktive und begehrte Lage bietet. Der Bavariapark ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemütlichen Stunden im Grünen ein. Darüber hinaus profitiert man von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

- Die A 96 über welche man unter anderem auch nach Lindau gelangt, ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.
- Der Busbahnhof "Ridlerstraße" ist ca. 1 Gehminute entfernt.
- Die U Bahnstation "Schwanthalerhöhe" ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
- Den Münchner Hauptbahnhof, erreicht man in ca. 7 min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Die Supermärkte REWE, EDEKA, Lidl und Aldi sind ca. 6 - 9 Autominuten entfernt.
- Das Krankenhaus "LMU Klinikum Campus Innenstadt" ist in ca. 8 Autominuten erreichbar.
- Verschiedene Kitas und Schulen befinden sich in der Umgebung.
- Den Bavariapark erreicht man in ca. 2 Gehminuten.
- Den Spielplatz im Bavariapark erreicht man in ca. 4 Gehminuten.
- Das Fitnessstudio "Körperformen|München Westend|EMS Training" ist ca. 6 Gehminuten entfernt.
- Der Wasserfall im Westpark ist in ca. 4 Autominuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Möbliertes 1 Zimmer Apartment