Altersgerechte 4,5 Zimmer Wohnung

71296 Heimsheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Louis Linder, Grundschmiede GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GS1304399
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71296 Heimsheim
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive MwSt.
  • Hausgeld
    239 EUR
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über großzügige 95 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.

"Raumaufteilung":
Die Wohnung ist in 4,5 Zimmer aufgeteilt, wobei 3 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden können, 1 als Wohnzimmer und das halbe als Abstellraum fungiert. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit einer Duschbadewanne, einem WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

"Einbauküche":
Ebenso ist eine Einbauküche mit einem geräumigen Essbereich vorhanden.

"Kellerräume":
Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen und einen großen Abstellraum im Keller.

Ausstattung

- Einbauküche inkl. elektrischen Geräten
- Abstellraum in der Wohnung
- 2 Kellerräume
- neue Fenster vor 15 Jahren
- Bodenbeläge überwiegend Fliesen

Die Wohnung wird unmöbliert Angeboten.

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Provisionshinweis:
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung liegt in Heimsheim, einer Stadt, die sich etwa in der Mitte zwischen Stuttgart und Pforzheim befindet. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Sindelfingen. In Heimsheim befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie schöne Spazierwege und Grünflächen.

- In ca. 5 Autominuten gelangt man auf die A 8, über welche man unteranderem in die Richtungen München, Stuttgart und Karlsruhe gelangt.
- Die Bushaltestelle "Heimsheim Marktplatz" erreicht man in ca. 3 Gehminuten.
- Die Supermärkte Lidl und EDEKA befinden sich ca. 1 Autominute entfernt.
- Ein dm-drogerie Markt und die Bäckerei K & U sind in ca. 2 Auominuten erreichbar.
- Der Zahnarzt "Akan Akvardar Zahngesundheit" befindet sich ca. 2 Autominuten entfernt.
- Verschiedene Kitas und die "Grund-, Haupt- und Realschule Ludwig-Uhland" befinden sich in der Umgebung.
- Der "Zentral Spielplatz Heimsheim" ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
- Der Tennisclub "TC Heimsheim" ist ca. 3 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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