Die helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen sowie eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
*Wohn- und Essbereich*:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster und den direkten Zugang zur Loggia ist dieser Raum besonders lichtdurchflutet und freundlich. Hier lässt sich ein komfortabler Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke ebenso gut einrichten wie ein einladender Essplatz für Familie und Gäste.
*Loggia mit Südausrichtung*:
Die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Balkonmöbel und Pflanzen. Sie ist ideal für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages.
*Küche*:
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Hier können Hobbyköche ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftung und angenehmes Tageslicht beim Kochen.
*Schlafzimmer*:
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die gute Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre zum Erholen und Entspannen.
*Kinderzimmer / Arbeitszimmer*:
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und freundliche Raumwirkung.
*Badezimmer und separates WC*:
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die natürliche Belichtung macht das Bad besonders einladend. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – praktisch und komfortabel für den Alltag.
- Monatliche Mieteinnahmen: 990€ kalt zzgl. 100€ für die Garagen
- 2 Einzelgaragen in der Tiefgarage für zzgl. 30.000 €
- Einbauküche
- Loggia
- Kellerraum im Untergeschoss
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Provisionshinweis:
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Maichingen von Sindelfingen. Der Tannenweg ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die eine angenehme Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die ideal für Familien mit Kindern sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Maichingen Ulmenstraße", von wo aus Sie bequem die umliegenden Stadtteile sowie die Innenstadt von Sindelfingen und Böblingen erreichen können. Auch die Autobahn A81 ist nur kurze Fahrzeiten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftsmetropolen Stuttgart und Böblingen gewährleistet.
- Die Supermärkte Netto ist ca. 3 Gehminuten enternt.
- Die Supermärkte Rewe und Aldi befinden sich ca. 3 bis 6 Autominuten entfernt.
- Die S-Bahn-Haltestelle "Maichingen" ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
- Der Tennisclub Maichingen befindet sich ca. 7 Autominuten entfernt.
- Die Tankstelle "Shell" befindet sich ca. 4 Autominuten entfernt.
- In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Schulen, Kitas und Restaurants
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
