Provisionsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung in Toplage

Beschreibung

Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zur Loggia. Ein Highlight der Wohnung ist das modern gestaltete Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne.
Der Dachboden sowie die Fassade sind gedämmt so dass die Wohnung für ein gutes Wohngefühl sorgt.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.

Folgende Sanierungen wurden im Jahr 2008 vorgenommen:
- In der Küche, im Badezimmer und im Flur wurde anthrazitfarbener Feinsteinboden verlegt.
- Das Badezimmer und das WC wurden zusammengelegt und saniert.
- Alle Wasserleitungen und Sanitäreinrichtungen wurden erneuert.
- Das Badezimmer wurde komplett gefliest, teilweise mit Mosaikfliesen.
- Die Türen und Türzargen wurden erneuert.
- Die Elektrik wurde komplett erneuert.

Im UG des Hauses steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der Winterdienst wird von einem Dienstleister übernommen. Die Kosten sind bereits im monatlichen Hausgeld enthalten.

Wichtig für Sie zu wissen:
- Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 242,00 €.

Ausstattung

- Einbauküche
- Saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Bodenbeläge: Feinsteinboden anthrazit (2008), Parkettbodenbelag
- Erneuerte Wasserleitungen (2008)
- Zwei Balkone
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.