Gut geschnittene, helle 1-Zimmer-Wohnung in Zuffenhausen

70437 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Louis Linder, Grundschmiede GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GS130436
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70437 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive MwSt.
  • Hausgeld
    158 EUR
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    158,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1961 gebaut und besteht aus insgesamt 10 Parteien, welche sich auf 3 Etagen verteilen. Auf ca. 30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit Essbereich, eine abgetrennte Küche mit großem Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Eingangbereich.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss, der weiteren Stauraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 158,00 €.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht möbliert ist. Die Einrichtung ist lediglich zur Vermarktung vorhanden.

Ausstattung

- 1-Zimmer
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Abgetrennte Küche
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Provisionshinweis:
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

Lage

Zazenhausen gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen und hat ca. 3.780 Einwohner. Zuffenhausen gehört zu den größten und bedeutendsten Stadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das weltbekannte Automobilunternehmen Porsche AG, welches hier seinen Sitz hat.

Die Wohnung befindet sich in einer schön gelegenen Wohngegend. Innerhalb kurzer Zeit erreicht man die große Feldlanschaft die sich perfekt für wundervolle Spaziergänge eignet.

- Supermärkte wie Edeka, Rewe, Aldi, Lidl und Kliver sind in 5 bis 8 Autominuten zu erreichen
- Die nächste U-Bahn Haltestelle "Tapachstraße" erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten, hier fährt die U7 Mönchfeld / Ostfildern
- Der Bahnhof Zazenhausen ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen und wir von der RB11 Richtung Kornwestheim / Stuttgart-Untertürkheim befahren
- Nahegelegene Ausflugsmöglichkeiten sind z.B. ein Waldklettergarten, ein Freibad "Bädle", das Porsche Museum oder der Max-Eyth-See

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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