Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 53 m² befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im Souterrain und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage.

Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die Einbauküche ist in den offenen Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet, die dem Raum eine freundliche und gepflegte Note verleihen. Hier befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.

Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 580,00 € monatlich, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

Ausstattung

- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Bodenbeläge: Laminat und Teppich
- Gemeinschaftlich genutzter Waschraum
- Vermietet: Monatliche Kaltmiete von 580,00€
- Hausgeld: 250,00 € davon 152,79€ auf den Mieter umlegbar

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Provisionshinweis:
Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.