Möbliertes 2-Zimmer Chalet mit Reinigungsservice

87534 Oberstaufen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Louis Linder, Grundschmiede GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GS1304283
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    87534 Oberstaufen
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.10.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    160,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Dich ein kleines Schmuckstück. Auf ca. 52 m² wird ein Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett mit Leselampen, einem Schwebetürenschrank, einem Fernseher sowie einem gemütlichen Essbereich geboten. Zusätzlich gibt es eine vollausgestattete Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Steinwaschbecken sowie großer Dusche. Das Angebot wird durch eine Terrasse für gemütliche Abende abgerundet.

Bei der Kernsanierung 2023 wurden ausschließlich hochwertige Materialien in den Zimmern verarbeitet. Das Chalet wurde mit Waldboden aus Natureiche sowie Holzwänden ausgestattet, was einen wohligen Hüttenflair zaubert. Das Chalet wird vollständig möbliert und mit Smart-TV, Kochutensilien, Kaffeevollautomat usw. ausgestattet vermietet. Zusätzlich wird auf Anfrage ein Reinigungsservice angeboten. Hier kannst Du somit direkt einziehen und Dich wie "Dahoam" fühlen.

Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz für zusätzlich 50,00 € monatlich zur Verfügung.

Die Warmmiete versteht sich inkl. MwST.

Ausstattung

- Hochwertig renoviert
- Parkettboden Natureiche
- Holzwände
- Hochwertige Boxspringbetten
- Geräumiger Schwebetürenschrank mit Safe
- Einbauküche mit Kochutensilien, Kaffeevollautomat, usw.
- Begehbare Dusche und Steinwaschbecken im Badezimmer
- Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher vorhanden
- Esstisch mit 4 Stühle
- Couch und Sessel
- Reinigungsservice auf Anfrage
- Außenstellplatz für zuzüglich 50,00 € monatlich
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

In Oberstaufen kannst Du das Allgäu hautnah erleben! Oberstaufen ist einer der namenhaften Kurorte in Deutschland und liegt direkt im Naturpark Nagelfluhkette. Hier kannst Du neben zahlreichen anderen Gipfeln, den höchsten Berg in den Allgäuer Alpen, den Hochgrat, besuchen. Ob mit der Bergbahn, zu Fuß oder doch mit dem Fahrrad – das bleibt natürlich Dir überlassen. Endlose Weite und einmaliges Bergpanorama sind auf jeden Fall vorprogrammiert.

Oberstaufen verfügt außerdem über eine sehr gute Infrastruktur. Das Chalet befindet sich in einem Wohngebiet am Ortsrand von Oberstaufen ca. 600 m vom Bahnhof entfernt. Es verkehren regelmäßig Regionalbahnen Richtung Kempten, Lindau usw. Im Ort kommst Du gut mit unterschiedlichen Busverbindungen von A nach B. Der Ortskern ist aber auch in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Supermärkte wie Kaufmarkt, Norma und Fristo sind im Umkreis von ca. 1 km vorhanden. Der Kurpark ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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