Erstklassig ausgestattete moderne 2-Zimmer-Wohnung

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2023 erbaut wurde und bietet durch eine erstklassige Ausstattung allerhöchsten Wohnkomfort. Zu der Ausstattung gehören hochwertige Schreinermöbel, welche extra auf Maß an die Wohnung angepasst wurden. Zusätzlich wird in Kürze noch ein hochwertiges Sofa nachgeliefert. Die Wohnung besitzt eine großzügige Wohnfläche von ca. 52 m².

*Raumaufteilung*:
Es gibt 2 Zimmer, einmal den großen Wohnbereich mit hochwertiger Küche, Samsung UHD TV inkl. Board. Das andere Zimmer ist das Schlafzimmer mit einem großem auf Maß eingebautem und beleuchtetem Kleiderschrank. Zusätzlich besitzt die Wohnung ein modernes Badezimmer, das mit einer hochmodernen Duschkabine sowie Regendusche ausgestattet ist und überzeugt durch hochwertige sanitäre Einrichtungen, Spiegelschrank, Unterbauschrank und Handtuchtrockner.

*Einbauküche*:
Zusätzlich befindet sich in der Wohnung eine neue Einbauküche, mit erstklassiger Ausstattung. Dazu zählt ein separater Liebherr Weinkühler, ein Miele Backofen, eine Bosch Spülmaschine, ein ganz neues 60-teiliges Besteckset von WMF, eine Liebherr Kühl- Gefrierkombination mit integrierter Eiswürfelmaschine und ein Induktionskochfeld mit Abzug nach unten!

*Terrasse*:
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse. Eine wundervolle Gartenmöbelausstattung und ein Webergrill wird im Frühjahr bereitgestellt.

*Waschküche*:
Der Wohnung ist auch eine gemeinschaftliche Waschküche zugeteilt. Ein nagelneuer hochwertiger Trockner und eine ebenfalls fabrikneue Waschmaschine (beides Siemens i700) steht bereit.

* Tiefgaragenstellplatz mit Abstellecke + Abstellraum*:
Für Ihren Komfort sorgt auch der vorhandene Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Abstelleck für Fahrräder.
Zusätzlich wurde der Wohnung auch noch einen extra Abstellraum zugeteilt.

*Personenaufzug*:
Der Aufzug im Mehrfamilienhaus gewährleistet einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Ausstattung

- 300€ Nebenkosten all inklusive! Strom - Wasser-Fernwärme - Glasfaserinternet - Müll und Grundsteueranteil, alles bereits inkludiert!

- Maßangefertigte Schreiner Möbel

- Eiswürfelmaschine

- Liebherr Weinkühler

- Einbauküche mit Miele Backofen, Bosch Spülmaschine und Liebherr Kühl- Gefrierkombination

- In der ganzen Wohnung gibt es
LAN-Steckdosen und auch WLAN!

- Wallbox wird in Kürze integriert, 220V bereits vorhanden

- Tiefgaragenstellplatz mit Abstellecke für Fahrräder

- Abstellraum

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.