4 Zimmer Wohnung mit Balkon

71522 Backnang, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Hanna Polster, Grundschmiede GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GS1304292
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71522 Backnang
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    15.05.2024
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.10.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    178,83 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 178,83 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1951 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 83 m².

"Raumaufteilung":
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, von denen 3 Schlafzimmer sind und eins ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

"Einbauküche":
Eine Einbauküche wird auf Kosten des Eigentümers noch eingebaut

"Balkon":
Ein zusätzliches Plus ist der kleine Balkon, den die Wohnung enthält.

"Waschküche":
Des Weiteren bietet das Mehrfamilienhaus im Keller eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Ausstattung

- Einbauküche wird noch eingebaut
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- kleiner Balkon
- Waschküche
- Bodenbelag: Laminat
- Isolierglasfenster

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung liegt in Backnang, einer charmanten Stadt im Rems-Murr-Kreis. Die Lage bietet den perfekten Ausgleich aus ländlicher Umgebung und dennoch guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.

- Auf die B 14, über welche man unter anderem auch nach Stuttgart gelangt, erreicht man innerhalb von ca. 3 Autominuten.
- Den Bahnhof "Backnang" erreicht man in ca. 11 Gehminuten, von dort aus fahren S- und Regionalbahnen ab.
- Die Bushaltestelle "Max-Born-Gymnasium-Backnang" ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar.
- Die Supermärkte EDEKA, REWE, Lidl, Aldi und Kaufland sind ca. 3 - 5 Autominuten entfernt.
- Die Baumärkte toom und BayWa sind in ca. 3 - 5 Autominuten erreichbar.
- Die Apotheke "Apotheke im Gesundheitszentrum" ist ca. 3 Autominuten entfernt.
- Die Notfallpraxis Backnang ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.
- Unterschiedliche Kitas und Schulen befinden sich in der Umgebung.
- Die "Karl Euerle Sportanlage" ist ca. 2 Autominuten entfernt.
- Das Fitnessstudio "clever fit Backnang" ist ca. 2 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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