Schöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bonlanden

70794 Filderstadt-Bonlanden, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Husein Gneidieh, Grundschmiede GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GS130441
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt-Bonlanden
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1700
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    158,00 EUR
  • Warmmiete
    1.128,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.02.2029
  • Baujahr
    1700
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    139,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus wurde im 17. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1990 kernsaniert. Im Wohn- und den Schlafzimmern sind Laminatböden verlegt. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche und es kann für zusätzliche 50,00 € im Monat eine Einzelgarage gemietet werden. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung läuft über die Gas - Zentralheizung.

Wichtig für Sie zu wissen:
Vor dem Einzug wird die Elektrik der Wohnung, die Wände sowie das Badezimmer modernisiert.

Die Wohnung ist vorraussichtlich ab den 01.09.2022 bezugsfrei.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- ca. 82 m²
- Denkmalschutz
- Einzelgarage
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum
- Kaltmiete: 920,00 €
- Elektrik, Wände und Badezimmer werden noch modernisiert

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Bonlanden, einem Ortsteil der Kreisstadt Filderstadt im Landkreis Esslingen.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Ebenfalls verfügt Bonlanden über eine hervorragende Infrastruktur. Die Bundesstraßenauffahrt 27 und 312 sowie die Autobahnauffahrt 8 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten und sind somit in alle Richtungen gut vernetzt. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Messe sind einen "Katzensprung" entfernt.
Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man gut angebunden. Die S-Bahn Linie 2 im Nachbarort Bernhausen verbindet Filderstadt-Schorndorf über den Stuttgarter Flughafen und den Stuttgarter Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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