Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage von Kornwestheim. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler.
Die Einheit besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum französischen Balkon, der einen schönen Blick zur Straße bietet und für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt. Die integrierte kleine Einbauküche ist platzsparend gestaltet und funktional ausgestattet.
Das Badezimmer ist kompakt, aber gut durchdacht und verfügt über eine separate Duschkabine. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet auf kleinem Raum eine praktische Wohnlösung.
Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet, welcher für 50€ monatlich angemietet werden kann.
- 1 Wohn-/Schlafraum
- Kleine Einbauküche
- Badezimmer mit separater Duschkabine
- Französischer Balkon
- Helle Wohnatmosphäre
- Außenstellplatz
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
🏡 Die Immobilie befindet sich in der Neuffenstraße, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Herzen von Kornwestheim. Das Umfeld ist geprägt von Ein‑ und Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die ein ausgewogenes, urban‑ruhiges Wohnumfeld schätzen.
🚉 Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Kornwestheim ist schnell erreichbar und bietet Anschluss an S‑Bahn (S4, S5), Regionalzüge und Fernverkehr.
Mehrere Buslinien verbinden die Neuffenstraße mit dem Stadtzentrum, Ludwigsburg, Stuttgart‑Zuffenhausen und umliegenden Gemeinden.
Über die B27, B10 und die nahegelegene A81 besteht eine hervorragende Anbindung an Stuttgart, Ludwigsburg und das überregionale Straßennetz.
Die Lage eignet sich besonders für Pendler, die zentral wohnen und dennoch flexibel mobil bleiben möchten.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés, Restaurants und diverse Dienstleister.
Das Kornwestheimer Zentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und Gastronomie ist schnell erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet sehr gut vertreten.
Die Neuffenstraße liegt in einem etablierten Wohngebiet mit stabiler Nachfrage und guter sozialer Infrastruktur.
🌳 Freizeit & Erholung
Die Nähe zum Stadtgarten, zum Salamander‑Park und zu verschiedenen Spazier‑ und Joggingwegen bietet ein hohes Erholungsniveau.
Sportvereine, Fitnessstudios, Spielplätze und das Kornwestheimer Hallenbad sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kulturelle Angebote wie das Museum im Kleihues‑Bau, Veranstaltungen im Kulturhaus und lokale Feste sind schnell erreichbar.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
Kindergärten und Schulen, darunter mehrere Einrichtungen direkt in Kornwestheim, sind gut erreichbar.
Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen schaffen ein angenehmes Umfeld für Familien.
Die ruhige Wohnlage kombiniert mit urbaner Nähe sorgt für hohen Wohnkomfort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
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