Diese großzügige und sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Neben einem hellen Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie einen weiterhin flexibel nutzbaren Raum zur Verfügung – ideal für Familien oder das Arbeiten von zu Hause.
Die bereits vorhandene Einbauküche befindet sich in einem gehobenen Zustand und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Keller in der gemeinschaftlichen Waschküche.
- Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Helles und einladendes Wohnzimmer
- Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer
- Zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Gäste-, Hobby- oder Ankleidezimmer)
- Einbauküche in gehobenem und gepflegtem Zustand
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
🏡 Die Immobilie befindet sich im Haugweg, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Herzen von Murr. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung aus. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.
🚉 Verkehrsanbindung
- Mehrere Buslinien verbinden Murr direkt mit Steinheim an der Murr, Marbach am Neckar, Ludwigsburg und den umliegenden Gemeinden.
- Der Bahnhof Marbach am Neckar (S4) ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart.
- Über die B27 und die nahegelegene A81 besteht eine hervorragende Anbindung an Stuttgart, Heilbronn und das überregionale Straßennetz.
- Die Lage ist besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dennoch mobil bleiben möchten.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In Murr befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants in kurzer Entfernung.
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister bietet das nahegelegene Steinheim sowie die Marbacher Altstadt.
- Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort gut vertreten.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Nähe zu den Neckarauen, den umliegenden Weinbergen und zahlreichen Rad‑ und Wanderwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung.
- Sportvereine, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und das Waldschwimmbad Steinheim sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.
- Kulturelle Highlights wie die Schillerstadt Marbach, das Literaturmuseum der Moderne und lokale Veranstaltungen bereichern das Umfeld.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter Einrichtungen in Murr und Steinheim, sind gut erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Bereiche schaffen ein sicheres Umfeld für Kinder.
- Die ruhige Wohnlage kombiniert mit naturnaher Umgebung sorgt für hohen Wohnkomfort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Ankommen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet
