Sie suchen eine tolle neue Wohnung in Ostfildern-Scharnhausen mit ca. 82 m² Wohnfläche und 3 Zimmern? Dann haben wir hier die perfekte Wohnung für Sie!
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer, das mit einer großen Eck-Badewanne ausgestattet ist und somit für erholsame Momente sorgt. Auch die offene Küche kann sich sehen lassen, denn sie ist brandneu und sehr modern in den Wohnbereich integriert.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben, sodass Sie hier sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Die zentrale Lage in Ostfildern-Scharnhausen und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf eine praktische und gemütliche Wohnumgebung legen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung vorstellen zu dürfen und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihr verzaubern.
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Komplett neu renoviert
- Großzügiger Wohnbereich
- Integrierte, moderne Einbauküche
- Zwei Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche
- Moderne und hochwertige Ausstattung
- Gepflegter Gesamtzustand
- Attraktive Lage in Ostfildern-Scharnhausen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
🏡 Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Herzen von Ostfildern‑Scharnhausen. Der Stadtteil verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
🚉 Verkehrsanbindung
- Mehrere Buslinien verbinden Scharnhausen direkt mit Nellingen, Ruit, Plieningen und der Stuttgarter Filderregion.
- Über die nahegelegenen Stadtbahnlinien U7 und U8 (Haltestelle Nellingen) besteht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart‑Mitte, Möhringen und Degerloch.
- Der Flughafen Stuttgart sowie die S‑Bahn‑Station Echterdingen sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Die B27 und die A8 sorgen für eine hervorragende Anbindung an Stuttgart, Esslingen, Tübingen und das überregionale Straßennetz.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In Scharnhausen befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung.
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Zentrum von Nellingen sowie die Esslinger Innenstadt.
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und der Umgebung sehr gut erreichbar.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Nähe zu den Filderfeldern, dem Scharnhauser Park und zahlreichen Rad‑ und Spazierwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung.
- Sportvereine, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und das Hallenbad Nellingen sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.
- Kulturelle Angebote wie das Zentrum Zinsholz, Veranstaltungen in Ostfildern sowie die Nähe zu Esslingen erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Scharnhausen, sind gut erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Bereiche schaffen ein sicheres Umfeld für Kinder.
- Die ruhige Wohnlage kombiniert mit guter Infrastruktur sorgt für hohen Wohnkomfort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
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