Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Wohnhauses in der Azenbergstraße 53, 70192 Stuttgart.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur direkt in den hellen Wohnbereich, der durch große Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung verfügt über ein separates Küchenzimmer. Ein Schreiner wird in den nächsten Tagen eine maßgeschneiderte Küche einbauen.
Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
- Frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment
- 1. Obergeschoss in einem 3-stöckigen Wohnhaus
- Maßgefertigte Schreinerküche (wird noch eingebaut)
- Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
- Separates Küchenzimmer zur freien Gestaltung
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Zentrale Lage in Stuttgart mit guter Anbindung
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Das Wohnhaus befindet sich in der Azenbergstraße im Stadtteil Stuttgart-Nord, einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig zentrale Lage aus – ideal für Stadtliebhaber, Berufspendler und Familien.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Objekt optimal erreichbar:
- Die Bushaltestelle Azenbergstraße liegt nur wenige Schritte entfernt.
- Der Hauptbahnhof Stuttgart ist in ca. 5–10 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV erreichbar.
- Über die B27 und die B10 besteht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, inklusive zur A8 und A81.
Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten:
- Supermärkte, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar.
- Das nahegelegene Hotel Azenberg mit Gartenanlage und Wellnessbereich unterstreicht die ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre.
- Der Libellenbrunnen, mehrere Stolperstein-Gedenkorte und das Stadtzentrum mit Museen, Oper und Shoppingangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch für Familien ist die Lage ideal:
- Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden.
- Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, darunter der Höhenpark Killesberg, bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger – mit sehr guter Vermietbarkeit und hoher Lebensqualität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Modernes Einfamilienhaus mit Gartenparadies
