Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne, sanierte Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Süd und bietet Ihnen auf großzügigen 77 m² alles, was Ihr Herz begehrt.
Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist ansprechend gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Der hochwertige Bodenbelag aus Parkett und Fliesen verleiht der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Stuttgart, die Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe bietet.
Diese Etagenwohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einem charmanten, historischen Umfeld suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
- großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- zwei Schlafzimmer
- moderne Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- langer Eingangsflur mit Zugang zu allen Räumen
- weiße Wände und Parkettboden in warmen Holztönen
- große Fensterflächen für helle Räume
- renovierter Zustand
- zentrale Lage in Stuttgart-Süd mit guter Infrastruktur und Anbindung
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Die Immobilie befindet sich in der Liststraße, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Stuttgart-Süd. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, grünen Innenhöfen und einem urbanen Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Erreichbarkeit, kulturellem Flair und entspannter Wohnatmosphäre.
🚉 Verkehrsanbindung
- Die U-Bahn-Haltestellen Marienplatz und Österreichischer Platz (U1, U9, U34) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.
- Über die B14 besteht eine schnelle Verbindung zur A81 sowie in Richtung Vaihingen, Degerloch und Innenstadt.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés.
- Die Tübinger Straße mit ihren Boutiquen, Bars und Restaurants ist fußläufig erreichbar.
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut angebunden.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Karlshöhe mit Weinbergen, Aussichtspunkten und dem Biergarten „Tschechen & Söhne“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
- Der Erwin-Schöttle-Platz, das Marienhospital und der Stadtgarten bieten weitere grüne Rückzugsorte.
- Kulturelle Highlights wie das Theater Rampe, das Kino Delphi und die Galerien im Süden bereichern das Umfeld.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter die Wilhelmschule, sind fußläufig erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Zonen schaffen ein kinderfreundliches Umfeld.
- Die ruhige Wohnstraße mit guter Beleuchtung sorgt für Sicherheit und Komfort.
Die Kombination aus urbanem Lebensstil, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv – mit hoher Lebensqualität und stabiler Wertentwicklung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
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