Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen in Stuttgart.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den hellen Räumen bietet sie ein modernes und angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Der großzügige Wohnbereich ist offen mit dem Esszimmer verbunden und sorgt für ein luftiges, kommunikatives Raumgefühl. Das Esszimmer kann bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden, sodass die Wohnung flexibel als 3-Zimmer-Wohnung gestaltet werden kann.
Die moderne Küche ist neu eingebaut und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das frisch sanierte Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit modernen Sanitärelementen.
Durch die umfassende Renovierung, großen Fensterflächen und den praktischen Grundriss überzeugt diese Wohnung durch Helligkeit, Stil und Wohnkomfort in einer beliebten Lage von Stuttgart-Feuerbach.
- 1. Obergeschoss in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus
- Frisch renoviert, bezugsfertig
- Flexible Raumaufteilung
- Heller Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Zeitgemäßes Badezimmer mit neuen Sanitärelementen
- Separater Flur mit praktischem Grundriss
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Feuerbach im Norden Stuttgarts. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt – ideal für Berufspendler, Familien und Stadtliebhaber.
🚉 Verkehrsanbindung
- Die U-Bahn-Haltestelle Klagenfurter Straße (U6, U13) liegt direkt vor der Haustür und bietet schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof, zur Universität und nach Gerlingen.
- Der Bahnhof Feuerbach mit S-Bahn-Anschluss (S4, S5, S6) ist ebenfalls gut erreichbar.
- Über die B295 und die nahegelegene A81 besteht eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an den Flughafen Stuttgart.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés.
- Das Einkaufszentrum Löwentor sowie die Feuerbacher Innenstadt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut angebunden.
🌳 Freizeit & Erholung
- Der nahegelegene Höhenpark Killesberg, das Waldgebiet Feuerbacher Tal und der Botanische Garten laden zu Spaziergängen, Jogging und Naturerlebnissen ein.
- Sportvereine, Tennisplätze und das Hallenbad Feuerbach bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
- Kulturelle Highlights wie das Theaterhaus Stuttgart, das Kunstmuseum und Veranstaltungen im Killesbergpark bereichern das Umfeld.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Feuerbach, sind fußläufig erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Zonen schaffen ein kinderfreundliches Umfeld.
- Die ruhige Wohnstraße mit guter Beleuchtung sorgt für Sicherheit und Komfort.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Adresse besonders attraktiv – mit hoher Lebensqualität und stabiler Wertentwicklung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
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