Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Stoßäckerstraße 33 in Stuttgart überzeugt durch einen modernen Grundriss und ein offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- TG Stellplatz
- großer Balkon
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Abstellraum
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
🏡 Die Immobilie befindet sich in der Stoßäckerstraße, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Stuttgarter Stadtteil Vaihingen. Das Quartier ist geprägt von modernen Wohngebieten, viel Grün und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Campus der Universität Stuttgart. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare, Studierende und Berufspendler, die eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen suchen.
🚉 Verkehrsanbindung
- Mehrere Buslinien verbinden die Stoßäckerstraße direkt mit dem Vaihinger Zentrum, dem Bahnhof Vaihingen und umliegenden Stadtteilen.
- Der Bahnhof Stuttgart‑Vaihingen bietet Anschluss an die S‑Bahn (S1, S2, S3) sowie an Regionalzüge Richtung Stuttgart‑Mitte, Böblingen und Flughafen.
- Über die A8, A81, B14 und B27 besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
- Die Nähe zum Campus Vaihingen macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeitende der Universität Stuttgart.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In Vaihingen befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants in kurzer Entfernung.
- Das Vaihingen‑Zentrum bietet ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistern und Gastronomie.
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil sehr gut vertreten.
- Die Stoßäckerstraße liegt in einem etablierten Wohngebiet mit stabiler Nachfrage und guter sozialer Infrastruktur.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Nähe zu den Waldgebieten rund um Büsnau, dem Pfaffenwald, dem Kräherwald und zahlreichen Rad‑ und Wanderwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung.
- Der Bärensee, der Rot‑ und Schwarzwildpark sowie der Uni‑Sportcampus sind beliebte Ziele in unmittelbarer Umgebung.
- Sportvereine, Fitnessstudios, Tennisanlagen und das Vaihinger Hallenbad sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter die Fanny‑Leicht‑Schule und weitere Einrichtungen, sind gut erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Bereiche schaffen ein sicheres Umfeld für Kinder.
- Die ruhige Wohnlage kombiniert mit naturnaher Umgebung sorgt für hohen Wohnkomfort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
