Helle 2-Zimmer-Wohnung im einzigartigen Marienpark

70199 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5263#KZ7zj
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70199 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Kaution
    1.940,00 EUR
  • Kaltmiete
    970,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.11.2018
  • Gültig bis
    11.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die barrierefreie und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche und wurde mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Das Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche und ist raumhoch gefliest. Die großen Fensterflächen sorgen für Helligkeit und schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Auf dem großzügigen Balkon kann regelmäßig Sonne getankt werden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Die Warmwasseraufbereitung sowie Beheizung läuft über die Gas - Zentralheizung, hier findet jährlich die Abrechnung über die Hausverwaltung statt. Winterdienst und Hausmeisterservice werden von einem externen Dienstleister durchgeführt und sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

- 67 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- großer Balkon
- Aufzug
- barrierefrei
- ab sofort verfügbar

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Lage

Stuttgart Süd ist einer der zentralsten Stadtteile der Bundeshauptstadt und somit auch einer der beliebtesten Wohnorte Stuttgarts. Die Wohnung befindet sich zwischen den Haltestellen Schreiberstr. - Marienplatz und bietet trotz der Nähe zum Grünen eine optimale Infrastruktur.

In der Nähe befinden sich das Marienhospital, Spielplätze, Szenebars und tolle Kaffees mit kulinarischen Speisen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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