Diese moderne und lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit einer Wohnfläche von 99,74 m² befindet sich in Weil im Schönbuch in der Hauptstraße 48. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles und freundliches Wohnambiente.
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist stilvoll integriert und bietet viel Komfort. Zusätzlich befinden sich auf diese Ebene ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer.
Ein eigener Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort mit großzügigen, hellen Räumen und einer ruhigen Lage verbinden möchten.
- Wohnfläche: 99,74 m²
- Helle Räume mit großen Fensterflächen
- Großzügiger Wohnbereich
- Zugang zu zwei Terrassen (beidseitig)
- Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
- Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern
- Modernes Badezimmer
- Großer, gepflegter Kellerraum
- Eigener Garagenstellplatz
- Sehr guter, gepflegter Zustand
- Ruhige Wohnlage in Weil im Schönbuch
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
🏡 Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße, mitten im Ortskern von Weil im Schönbuch. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
🚉 Verkehrsanbindung
- Die Bahnhaltestelle Weil im Schönbuch mit Anschluss an die Schönbuchbahn (S1 Richtung Böblingen und Herrenberg) ist fußläufig erreichbar.
- Über Böblingen besteht direkter Anschluss an die S-Bahn-Linien nach Stuttgart und den Flughafen.
- Die B464 und die nahegelegene A81 sorgen für eine schnelle Anbindung an Stuttgart, Tübingen und den überregionalen Verkehr.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In der Hauptstraße und Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Gastronomie.
- Das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf.
- Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Nähe zum Naturpark Schönbuch bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.
- Sportvereine, Tennisplätze und das Freizeitbad in Böblingen sorgen für ein aktives Umfeld.
- Kulturelle Veranstaltungen im Ort sowie die Nähe zu Böblingen und Stuttgart bereichern das Freizeitangebot.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Weil im Schönbuch, sind fußläufig erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Zonen schaffen ein kinderfreundliches Umfeld.
- Die zentrale Lage mit guter Beleuchtung sorgt für Sicherheit und Komfort.
Die Kombination aus zentraler Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht diese Adresse besonders attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen
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