Diese modern renovierte Wohngemeinschaft befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und gemeinschaftliches Wohnen ideal miteinander verbindet.
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei separate WG-Zimmer, die sich besonders für Studierende, Berufseinsteiger oder Berufspendler eignen. Alle Bewohner teilen sich eine großzügige und voll ausgestattete Küche, die mit modernen Elektrogeräten sowie ausreichend Stauraum ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Darüber hinaus stehen ein modern gestaltetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein gepflegter Flur zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, hellen und einladenden Zustand.
Dank des durchdachten Grundrisses und der modernen Ausstattung bietet diese WG ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen in guter Lage schätzen.
- Modern renovierte Wohngemeinschaft
- 3 separate WG-Zimmer
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Gemeinschaftsküche, voll ausgestattet
- Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung
- Separates WC
- Helle, freundliche Wohnatmosphäre
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
🏡 Die Immobilie befindet sich in der Aachener Straße, einer gut angebundenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Umgebung überzeugt durch ihre urbane Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten – ideal für Berufspendler, Studierende und Stadtliebhaber.
🚉 Verkehrsanbindung
- Die U-Bahn-Haltestellen Nürnberger Straße und Wilhelmsplatz (u. a. U1, U2, U13) sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, nach Feuerbach und Fellbach.
- Der Bahnhof Bad Cannstatt mit S-Bahn-Anschluss (S1, S2, S3) sowie Regionalzügen liegt nur wenige Minuten entfernt.
- Über die B10/B14 besteht eine schnelle Anbindung an die A8, A81 und den Flughafen Stuttgart.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants.
- Das Cannstatter Carré sowie die König-Karl-Straße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Nähe zum Neckar, dem Rosensteinpark, dem Kurpark Bad Cannstatt und den Wilhelma-Gärten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
- Sportvereine, Fitnessstudios und das MineralBad Cannstatt sorgen für ein breites Freizeitangebot.
- Kulturelle Highlights wie die Wilhelma, das Mercedes-Benz Museum und Veranstaltungen im Wasen liegen in unmittelbarer Nähe.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter die Rosensteinschule, sind gut erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und verkehrsberuhigte Bereiche schaffen ein kinderfreundliches Umfeld.
- Die Wohnstraße bietet trotz zentraler Lage ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Adresse besonders attraktiv – mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
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