Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart bietet auf 45 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, das Ihnen die nötige Privatsphäre bietet.
Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional auf Ihren Alltag ausgerichtet. Das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für einen entspannten Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende.
Dank des zugehörigen Kellers verfügen Sie über zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, Ihr neues Zuhause in Stuttgart zu werden.
🏡 Die Immobilie befindet sich in der Bachwiesenstraße, einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Südheim. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen und einer angenehmen, urban‑entspannten Nachbarschaft. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für Stadtbewohner, die ein ruhiges, aber zentrumsnahes Wohnumfeld schätzen.
🚉 Verkehrsanbindung
Die U‑Bahn‑Linien U1 und U14 (Haltestellen Heslach Vogelrain / Südheimer Platz) sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Stuttgart‑Mitte, Bad Cannstatt und Vaihingen.
Mehrere Buslinien erschließen den gesamten Stadtteil und verbinden Südheim mit Kaltental, Degerloch und Stuttgart‑Süd.
Über die B14 besteht eine direkte Anbindung an die Innenstadt, den Marienplatz und die überregionalen Verkehrsachsen.
Die Lage eignet sich besonders für Pendler und Stadtbewohner, die maximale Mobilität schätzen.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte.
Der Marienplatz, das Lehenviertel und die Tübinger Straße mit vielfältiger Gastronomie und Einzelhandel sind schnell erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Betreuungseinrichtungen sind im Stadtteil sehr gut vertreten.
Die Bachwiesenstraße liegt in einem etablierten Wohngebiet mit stabiler Nachfrage und guter sozialer Infrastruktur.
🌳 Freizeit & Erholung
Die Nähe zu den Heslacher Wäldern, dem Waldeck, der Karlshöhe und den zahlreichen Spazier‑ und Joggingwegen bietet ein hohes Erholungsniveau.
Der Erwin‑Schöttle‑Platz, der Marienplatz und verschiedene Grünflächen im Quartier bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Sportvereine, Fitnessstudios, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen in Stuttgart‑Süd sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und sind gut erreichbar.
Die ruhige Wohnlage mit verkehrsberuhigten Bereichen bietet ein sicheres Umfeld für Kinder.
Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und familienfreundliche Angebote machen Südheim besonders attraktiv für Familien.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Erstklassig möblierte 2-Zimmer-Wohnung
