Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2023 erbaut wurde und bietet durch eine erstklassige Ausstattung allerhöchsten Wohnkomfort. Zu der Ausstattung gehören hochwertige Schreinermöbel, welche extra auf Maß an die Wohnung angepasst wurden. Die Wohnung besitzt eine großzügige Wohnfläche von ca. 52 m².
*Raumaufteilung*:
Es gibt 2 Zimmer, einmal den großen Wohnbereich mit hochwertiger Küche, Samsung UHD TV inkl. Board. Das andere Zimmer ist das Schlafzimmer mit einem großem auf Maß eingebautem und beleuchtetem Kleiderschrank. Zusätzlich besitzt die Wohnung ein modernes Badezimmer, das mit einer hochmodernen Duschkabine sowie Regendusche ausgestattet ist und überzeugt durch hochwertige sanitäre Einrichtungen, Spiegelschrank, Unterbauschrank und Handtuchtrockner.
*Einbauküche*:
Zusätzlich befindet sich in der Wohnung eine neue Einbauküche, mit erstklassiger Ausstattung. Dazu zählt ein separater Liebherr Weinkühler, ein Miele Backofen, eine Bosch Spülmaschine, ein ganz neues 60-teiliges Besteckset von WMF, eine Liebherr Kühl- Gefrierkombination mit integrierter Eiswürfelmaschine und ein Induktionskochfeld mit Abzug nach unten!
*Terrasse*:
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse. Eine wundervolle Gartenmöbelausstattung und ein Webergrill ist inbegriffen.
*Waschküche*:
Der Wohnung ist auch eine gemeinschaftliche Waschküche zugeteilt. Ein nagelneuer hochwertiger Trockner und eine ebenfalls fabrikneue Waschmaschine (beides Siemens i700) steht bereit.
* Tiefgaragenstellplatz mit Abstellecke + Abstellraum*:
Für Ihren Komfort sorgt auch der vorhandene Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Abstelleck für Fahrräder.
Zusätzlich wurde der Wohnung auch noch einen extra Abstellraum zugeteilt.
*Personenaufzug*:
Der Aufzug im Mehrfamilienhaus gewährleistet einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
- 300€ Nebenkosten all inklusive! Strom - Wasser-Fernwärme - Glasfaserinternet - Müll und Grundsteueranteil, alles bereits inkludiert!
- Maßangefertigte Schreiner Möbel
- Eiswürfelmaschine
- Liebherr Weinkühler
- Einbauküche mit Miele Backofen, Bosch Spülmaschine und Liebherr Kühl- Gefrierkombination
- In der ganzen Wohnung gibt es
LAN-Steckdosen und auch WLAN!
- Wallbox wird in Kürze integriert, 220V bereits vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz mit Abstellecke für Fahrräder
- Abstellraum
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
In der Region Stuttgart präsentiert sich Weinstadt als idyllische Stadt, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an die Metropole bietet. Die historischen Weinanbaugebiete und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Weinstadt zu einem attraktiven Lebensraum.
- Die Bushaltestelle “Endersbach Stettener Str.“ ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar.
- Die S-Bahnhaltestelle “Stetten-Beinstein“ an der die S2 ankommt und abfährt ist ca. 4 Gehminuten entfernt.
- In ca. 2 Autominuten gelangt man auf die B29, mit der man unter anderem via B14 in ca. 10min direkt nach Stuttgart fahren kann.
- Die Supermärkte Aldi, Lidl, REWE und EDEKA sind in ca. 5 – 6 Autominuten erreichbar.
- Das Krankenhaus “Rems Klinik Waiblingen“ ist ca. 11 Autominuten entfernt.
- Verschiedene Schulen und Kitas befinden sich in der Umgebung.
- Das Fitnessstudio “Fitforless“ und das Hallenbad “Stiftsbad Beutelsbach“ sind in ca. 7 Autominuten erreichbar.
- In die nächstgrößere Stadt Waiblingen gelangt man ebenfalls in kürzester Zeit.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz
