Die schöne 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Feuerbach. Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss und die Wohnfläche von ca. 37 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, eine schließbare Küche sowie einen Balkon.
Die Wohnung wird mit einem Bett, Kleiderschrank und Badezimmerschrank vermietet. Hierfür ist ein Zuschlag von 50,00 € monatlich in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und ist ab dem 15.12.2026 verfügbar. Die Hausreinigung sowie der Hausmeisterservice werden von einem Dienstleister übernommen, so dass die Kehrwoche entfällt. Die Kosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Hinter dem Haus gibt es einen Garten, der gemeinschaflich genutzt werden kann.
- Balkon
- Einbauküche
- Öl-Heizung
- Beziehbar zum 15.12.26
- Teilwesie möbliert (Bett, Kleiderschrank und Spiegelschrank)
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
🏡 Die Immobilie befindet sich in der Elsenhansstraße 10 im beliebten Stuttgarter Stadtteil Feuerbach. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Das gewachsene Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern und zahlreichen Grünflächen bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich besonders für Mieter, die stadtnah wohnen und dennoch von einem angenehmen Wohnumfeld profitieren möchten.
🚉 Verkehrsanbindung
Die Stadtbahnhaltestellen Wilhelm-Geiger-Platz (U6, U13, U16) und Feuerbach Bahnhof sind gut erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, nach Bad Cannstatt, Weilimdorf, Möhringen und Gerlingen.
Der Bahnhof Stuttgart-Feuerbach mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 verbindet den Standort schnell mit dem Stuttgarter Hauptbahnhof, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen, Leonberg und Weil der Stadt.
Über die B295, die B10 sowie die nahegelegene A81 besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Feuerbacher Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Cafés, Restaurants und Dienstleistern.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die gewachsene Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohen Alltagskomfort.
🌳 Freizeit & Erholung
Die nahegelegene Feuerbacher Heide, der Kräherwald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Der beliebte Höhenpark Killesberg mit seinen weitläufigen Parkanlagen, Spielplätzen und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.
Sportvereine, Fitnessstudios und verschiedene Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Kulturelle Einrichtungen wie das Theaterhaus Stuttgart ergänzen die hohe Freizeitqualität des Standorts.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Feuerbach und den angrenzenden Stadtteilen.
Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen und Freizeitangebote schaffen ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede Immobilien GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Großzügiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger sowie sonniger Lage
