Kontaktdaten
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NameHerr Louis Linder
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FirmaGrundschmiede GmbH
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AdresseGymnasiumstraße 31B
70174 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 711 / 540 928 36
Objektdaten
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Objekt IDGS1304287
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse70180 Stuttgart
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Etage5
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.86 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1890
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Zustandgepflegt
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Kaution3.885,00 EUR
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Kaltmiete1.295,00 EUR
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Betriebskosten brutto180,00 EUR
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Warmmiete1.475,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1890 erbauten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist vollständig möbliert und bietet eine großzügigen Wohnfläche von 86 m².
"Raumaufteilung":
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, die alle als Schlafzimmer genutzt werden können und bereits voll ausgestattet sind. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit einer Duschbadewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
"Küche":
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine geräumige Einbauküche, die bereits komplett ausgestattet ist und Platz für einen kleinen Essbereich bietet.
"Kellerraum und Fahrradabstellraum":
Im Mehrfamilienhaus wurde der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeteilt, und alle Bewohner haben die Möglichkeit, den Fahrradabstellraum zu nutzen.
Sollte die Wohnung als WG angemietet werden, wird zusätzlich eine Aufwandsgebühr in Höhe von 100,00 € montl. fällig.
Ausstattung
- 3 möblierte Zimmer mit jeweils:
Bett (140x200), Nachttisch inkl. Nachttischlampe, Kleiderschrank, Kommode, Stuhl, Beistelltisch, Schreibtisch mit Schreibtischlampe, Spiegel, Bettwäsche und Handtücher.
- Einbauküche ausgestattet mit:
Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Ofen, Spülmaschine...
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschine und einem Gäste WC
- Kellerraum + Fahrradabstellraum
Sonstige Informationen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Die Wohnung befindet sich im schönen Heusteigviertel in Stuttgart, was einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ermöglicht.
- Die B 14 über welche man unter anderem auch nach Nürnberg gelangt erreicht man in ca. 1 Autominute.
- Die U-Bahnstation, Bushaltestelle "Österreichischer Platz" ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
- Die Supermärkte REWE, EDEKA, Aldi, Lidl und Netto sind in ca. 3 - 4 Autominuten erreichbar.
- Das Marienhospital Stuttgart ist in ca. 6 Autominuten erreichbar.
- Verschiedene Kitas und Schulen befinden sich in der Umgebung.
- Das Einkaufszentrum "Das Gerber" ist ca. 9 Gehminuten entfernt.
- Den Marienplatz auf dem jede Woche am Mittwoch von 10:00 - 18:00 Uhr ein Bio Wochenmarkt stattfindet, erreicht man in ca. 9 Gehminuten.
- Das Fitnessstudio "Fit/ONE Stuttgart" ist ca. 2 Gehminuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.