Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Nebenräumen verbinden möchten.
*Großzügiger Wohnbereich*:
Das separate, geschlossene Wohnzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich flexibel als Wohn- und Aufenthaltsbereich gestalten. Die weiteren Zimmer können individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
*Offene Küche*:
Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die vorhandene Einbauküche inklusive elektrischer Geräte kann vom Vormieter gegen einen angemessenen Preis übernommen werden.
*Praktischer Grundriss*:
Neben den vier gut nutzbaren Zimmern verfügt die Wohnung über mehrere Abstellräume sowie ein separates Ankleidezimmer. Dadurch steht Ihnen außergewöhnlich viel Stauraum direkt innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
*Bad & Gäste-WC*:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
*Waschmaschinenanschluss in der Wohnung*:
Die Anschlüsse für Waschmaschine und gegebenenfalls Trockner befinden sich direkt in der Wohnung und ermöglichen kurze Wege im Alltag.
*Zusätzlicher Stauraum*:
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder sonstige Utensilien bietet.
Diese Wohnung verbindet großzügige Wohnflächen, einen vielseitigen Grundriss und zahlreiche praktische Nebenräume – eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
- ca. 135 m² Wohnfläche
- 4 großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung
- Einbauküche kann für einen angemessenen Betrag vom alten Mieter abgekauft werden
- Badezimmer: mit Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- mehrere Abstellräume und Ankleidezimmer in der Wohnung
- Kellerraum mit viel Stauraum
- Durchdachter Grundriss mit viel Licht und Platz
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
🏡 Die Immobilie befindet sich in der Gottlieb‑Daimler‑Straße, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in der Erlensiedlung von Schorndorf. Das Quartier ist geprägt von Ein‑ und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten – ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
🚉 Verkehrsanbindung
- Mehrere Buslinien verbinden die Erlensiedlung direkt mit der Schorndorfer Innenstadt und dem Bahnhof.
- Der Bahnhof Schorndorf bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Waiblingen, Schwäbisch Gmünd und Aalen.
- Über die B29 besteht eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und das Remstal.
- Die Nähe zu Waiblingen und der A81 sorgt für zusätzliche regionale Mobilität.
🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
- In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte in kurzer Entfernung.
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister bietet die Schorndorfer Innenstadt.
- Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und der Umgebung sehr gut vertreten.
- Die Erlensiedlung gilt als ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit stabiler Nachfrage.
🌳 Freizeit & Erholung
- Die Nähe zu den Remsauen, dem Burgberg und zahlreichen Rad‑ und Wanderwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung.
- Sportvereine, Fitnessstudios, Spielplätze und das Oskar‑Frech‑SeeBad sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.
- Die charmante Altstadt von Schorndorf lädt zu Spaziergängen, Veranstaltungen und gemütlichen Abenden ein.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit
- Kindergärten und Schulen, darunter Einrichtungen direkt in der Erlensiedlung und im Stadtgebiet, sind gut erreichbar.
- Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen schaffen ein sicheres Umfeld für Kinder.
- Die ruhige Wohnlage kombiniert mit guter Infrastruktur sorgt für hohen Wohnkomfort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Grundschmiede GmbH
Gymnasium Str. 31B
70174 Stuttgart
Tel: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Der Schmied des 21. Jahrhunderts beherrscht neben seinem Handwerk mittlerweile auch den Umgang mit den sozialen Medien und postet so selbstverständlich wie er den Hammer schwingt. Wir sind der moderne Immobilienmakler, im gesamten Gebiet Stuttgart tätig, von Bad Cannstatt bis Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen und Leonberg
Investieren, gestalten, profitieren – Souterrain am Südheimer Platz
