Einträge von Grundschmiede

Immobilien als effektive Altersvorsorge

Es ist längst bekannt, die gesetzliche Rente wird nur bei den wenigsten ausreichen, um den aktuellen Lebensstand auch im Alter zu finanzieren. In Anbetracht dieser Tatsache sollte private Vorsorge eigentlich in aller Munde sein. Ist sie auch – zumindest in der Theorie. Bei der Umsetzung hingegen zeichnet sich ein trübes Bild. Der Großteil der Deutschen […]

Dauerthema Mietpreisbremse – notwendig oder destruktiv?

In den letzten Jahren haben die Mietpreise kräftig angezogen. Insbesondere in Ballungsräumen sind die Preise drastisch angestiegen, doch auch das metropolnahe Umfeld ist betroffen. Um diesem Trend entgegen zu wirken, hat die Bundesregierung vor einigen Jahren die sogenannte Mietpreisbremse verabschiedet. In diesem Artikel beschäftigen wir uns mit der Frage, ob es sich dabei um eine […]

Eigenheim oder Kapitalanlage?

Das niedrige Zinsniveau ist für viele Menschen Anlass, sich jetzt eine Immobilie zuzulegen. Dann jedoch stellt sich die Frage, ob Eigenheim oder Kapitalanlage? Wo liegen die Unterschiede und schließen sich beide Szenarien wirklich gegenseitig aus?

Die Kennzeichen einer guten Immobilie

Passives Nebeneinkommen oder horrende Folgekosten? Der Traum von den eigenen vier Wänden oder der Albtraum kostenintensiver Renovierungen? Oft besteht nur ein schmaler Grat zwischen einem erfolgreichen Immobilienkauf und einem Fiasko. Anhand einiger Charakteristika lässt sich jedoch bereits im Vorfeld feststellen, ob es sich bei dem Objekt der Begierde um eine geeignete Immobilie oder doch eher […]

Die Fallstricke der Immobilienfinanzierung

Eine passende Immobilie zu finden ist nur die halbe Miete. Denn erst eine maßgeschmiedete Finanzierung macht das Projekt zu einem vollen Erfolg. Neben der Klärung der finanziellen Summe, die maximal gestemmt werden kann, können weitere Schritte unternommen werden, um die Zusage für eine Finanzierung zu erhalten und sie bestmöglich an die eigenen Bedingungen anzupassen.

Feuertaufe Immobilienbesichtigung

Eine Immobilienbesichtigung ist weit mehr als nur „bloßes Anschauen“. Ihr kommt die gleiche Bedeutung zu, wie der Finanzierung oder anderen elementaren Faktoren im Ankaufsprozess. Liefert sie doch den Erstkontakt, dient später als Entscheidungsgrundlage und kann horrende Folgekosten offenbaren, die im Exposé keine Erwähnung fanden. Doch bei einer Besichtigung können unzählige Eindrücke auf einen einprasseln. Deshalb […]