Einträge von Grundschmiede

Der Energieausweis – wichtige Fakten und Informationen

Der Ausweis mit den energetischen Eckdaten wurde im Jahr 2009 in Deutschland flächendeckend im Rahmen der Vermietung bzw. des Verkaufs eingeführt. Im folgenden Artikel wird das Dokument konkret vorgestellt und wichtige Fragen, bspw. wie die Erstellung erfolgt und was für Energieausweisarten existieren, erläutert.

So läuft ein Immobilienkauf ab

Viele deutsche Sparer müssen bei der Vermögensbildung umdenken. Schon seit Jahren werfen das Sparbuch und Festgeldkonten keine zufriedenstellenden Renditen mehr ab. Häufig reichen die erzielten Zinsen nicht einmal aus, um die Inflation auszugleichen. Seit die Menschen in der Corona Krise mehr Zeit hatten, um sich finanziellen Themen zu widmen, ist vielen klar geworden, dass es […]

Die Kennzeichen einer guten Anlageimmobilie

Wer sein Vermögen derzeit beispielsweise auf der Bank parkt, wird keinen Zuwachs erleben. Ganz im Gegenteil. Einige Kreditinstitute verlangen bereits Strafzinsen für besonders hohe Beträge und haben Gebühren auf zahlreiche Dienstleistungen eingeführt. Kein Wunder also, dass Immobilien als Wertanlage immer beliebter werden. Sie versprechen durch steigende Mieten und Preise eine hohe Rendite. Dabei eignet sich […]

KfW Förderungen für Privatpersonen bei bestehenden Immobilien

Renovierungen und Sanierungen können in Windeseile einen mittleren fünfstelligen Betrag annehmen. Das hält viele Immobilienbesitzer oft davon ab, diese durchzuführen, da sie nur die Kosten sehen. Viele Modernisierungsarbeiten – insbesondere im Bereich der energetischen Sanierung – sparen jedoch monatlich Geld ein und amortisieren sich so nach einiger Zeit. Privatpersonen können für derartige Vorhaben finanzielle Unterstützung […]

So finden Sie den richtigen Mieter für Ihre Immobilie

Sie haben sich bei der Überlegung, ob Eigenheim oder Kapitalanlage für letzteres entschieden, anschließend die 4 Schritte zum erfolgreichen Immobilienankauf durchlaufen, sicher die Fallstricke einer Immobilienfinanzierung vermieden und sind nun auf der Suche nach einem passenden Mieter für Ihr Objekt? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wie Gebäudebetreuung den Wert einer Immobilie erhält

Immobilien per se sind äußerst wertstabil – auch in Krisenzeiten. Während viele Branchen und Wirtschaftszweige unter der aktuellen Coronapandemie leiden, zeigt sie kaum Auswirkungen auf die Immobilienpreise. Mit Ausnahme eines kurzzeitigen, leichten Rückgangs im Frühjahr, hat sie Immobilien nicht weiter beeinflusst. Im Gegenteil. Die Preise steigen kontinuierlich weiter.

Das Vorkaufsrecht für Immobilien: ein Überblick

Um Mieter und ihre Rechte besser zu schützen, hat die Bundesregierung in den letzten Jahren diverse Gesetze verabschiedet. Am bekanntesten und meist diskutierten ist zweifelsohne die Mietpreisbremse. Das Vorkaufsrecht zählt ebenfalls zu diesen Gesetzen. Auch, wenn es vielen weniger geläufig sein dürfte. In diesem Artikel klären wir, was es damit auf sich hat und welche […]

Auswirkungen von Corona auf die Immobilienpreise

Immobilien haben im Volksmund einen besseren Ruf denn je. Und das zurecht! Sie können als rentable Kapitalanlage genutzt werden, als Quelle für passives Einkommen oder als Traum vom Eigenheim. Kein Wunder also, dass das Interesse an Immobilien über die letzten Jahre stetig zugenommen hat. Doch auch die Immobilienpreise haben in vielen deutschen Städten und deren […]

6 Gründe für einen Immobilienmakler

Käufer und Verkäufer von Immobilien stellen sich oft die Frage, ob ein Immobilienmakler beauftragt werden sollte. Der Hauptgrund dieser Überlegung besteht darin, Kosten zu sparen. Doch wir finden, das ist an der falschen Stelle gespart! Nachfolgend haben wir 6 Gründe aufgeführt, die diese These tragen.

Was gilt es bei einem Immobilienverkauf zu beachten?

Eine Immobilie ist oftmals die größte finanzielle Investition, die Menschen in ihrem Leben tätigen. Deshalb sollten Sie sich vor einem Immobilienkauf genauestens über alle Faktoren informieren. Das gilt jedoch auch für den Immobilienverkauf! Denn wenn dieser nicht ebenso sorgsam geplant ist, können Sie schnell eine größere Summe Geld verlieren. Deshalb verraten wir Ihnen in diesem […]